Оценка оборудования

Что представляет собой оценка оборудования?

Оценка оборудования – это комплекс специальных мероприятий, направленных на то, чтобы определить точную рыночную стоимость оборудования, с учетом его технического состояния, площади, планировки и других индивидуальных особенностей.

В условиях современной жизни оценка оборудования является весьма востребованной услугой, как и любая иная оценка стоимости транспорта.
При проведении независимой оценки оборудования, конечная стоимость зависит от множества факторов, не только связанных с характеристиками самого оборудования, но и от временных экономических факторов, которые всегда меняются с течением времени. Заказывая независимую оценку оборудования, вы получаете юридически значимый документ – отчет об оценке, который будет действителен при проведении любых сделок.

В каких случаях нужна оценка оборудования?

Оценка оборудования обычно требуется в следующих ситуациях:

  • Раздел имущества между супругами или наследниками по общему согласию;
  • Решение имущественных споров в судах различных инстанций;
  • Оформление наследства у нотариуса.

Порядок проведения оценки оборудования:

Как проходит оценка оборудования, которую сегодня заказывают собственники транспорта в нашей компании? В числе основных этапов, которые являются неотъемлемой частью оценки, являются:

  • Задание на оценку, в рамках которого заказчик определяет совместно с экспертом задачи и цели, которые необходимо достичь в рамках проведений оценки оборудования;
  • Подписание официального юридического договора, на основании которого строятся отношения между заказчиком услуги и специалистами нашей компании;
  • Сбор информации, позволяющий провести оценку максимально точно и результативно;
  • Расчет стоимости, проводимый в зависимости от того, какие цели преследовались при проведении оценки оборудования;
  • Учет условий, в которых находится оборудование и других факторов, способных повлиять на результат процедуры;
  • Формирование отчета, имеющего законную юридическую силу даже в судебных инстанциях.

Документы необходимые для оценки оборудования:

Для оценки оборудования необходимы следующие документы:

  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы.

Что ещё может понадобиться для составления отчёта, следует уточнять непосредственно в оценочной компании.

Какие существуют виды стоимости?

Чаще всего используют эти 2 вида:

Рыночная. Средняя цена по рынку, которую определяют исходя из сравнения с аналогичными по площади, расположению и планировке объектами. Она позволяет понять справедливую цену недвижимости.

Ликвидационная. Цена, которая обычно ниже рыночной. Она устанавливается, когда продавцу необходимо быстро реализовать оборудование. Как правило, эта стоимость является ориентиром для банков, так как если заёмщик перестанет исполнять обязательства по кредиту, то они смогут быстро осуществить продажу оборудования.

Услуги оценки необходимы в различных жизненных ситуациях. Зачастую невозможно самостоятельно определить рыночную стоимость какой-либо собственности для её продажи, поскольку это требует профессиональных навыков, независимости суждений и знания конъюнктуры рынков различных товаров и сервисов.

Услуги оценки предоставляют опытные, квалифицированные специалисты независимой оценочной компании, которые на протяжении многих лет ведут практику оценочной деятельности по различным направлениям специализации.

Наша компания осуществляет оценку недвижимости (квартир, аренды, земли, долей, жилых домов), оценку ущерба.

Оценочная компания  производит оценку для оформления кредита или ипотеки в банке, для нотариуса, для продажи и аренды собственности, для судебных процессов, страхования, списания имущества и различных задач бизнеса.

Независимая оценочная компания  предоставляет широкий спектр услуг, которые охватывают различные сферы профессиональной деятельности: сделки купли-продажи с недвижимостью. продажа новостроек, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, оформление ипотеки и т. д.

В подавляющем большинстве случаев сотрудники нашей компании предоставляют полную отчетную документацию в течение одного рабочего дня. В иных ситуациях или при процедурах оценки масштабной собственности производится согласование работ и сроков с заказчиками.

Услуги оценки в нашей компании доступны широкому кругу клиентов. При этом мы гарантируем, что результаты деятельности компании в итоге возместят стоимость наших же услуг. Это происходит за счет более выгодных условий ваших сделок, которые совершаются на основе отчетов по оценке собственности. Менеджеры нашей компании всегда готовы предоставить консультации по любому вопросу из области оценки и рассчитать стоимость услуг.

Содержание отчета об оценке транспорта зависит от поставленной задачи. Как правило, он состоит из 60-90 страниц, включая в себя приложения. В нем определяется рыночная стоимость объекта оценки, различными подходами; описывается объект оценки и проводится анализ рынка, к которому относится объект оценки.

При первичном обращении – в телефонном разговоре определяется объект оценки. Определяется время удобное для показа объекта. В назначенный срок оценщик подъезжает на осмотр. Осмотр объекта занимает не более 10 минут. На осмотре Заказчик может показать Оценщику документы на объект – будут сделаны фотокопии. Услуги оценщика могут быть оплачены на осмотре или в офисе организации.
Отчет об оценке выполняется в оговоренный срок, для квартиры это 2 рабочих дня, для дома с земельным участком – 3 рабочих дня. Оценщик подготавливает отчет об оценке и сообщает о готовности Заказчику. Отчет может быть выслан в электронном виде для ознакомления. Оригиналы отчетов Заказчик забирает в офисе Оценщика, по договоренности отчеты можно забрать во внерабочее время.

У оценочной компании в штате должны быть два оценщика, имеющих право вести оценочную деятельность. Важно понимать, что субъектом оценочной деятельности являются физические лица – оценщики, а организация (чаще всего ООО) объединяет двух или более оценщиков.
    ВАЖНО: Для того, что бы оценщик имел право вести оценочную деятельность у него в первую очередь должен быть Аттестат о сдаче квалификационного экзамена по направлениям: Оценка недвижимости, оценка движимого имущества, Оценка бизнеса – или хотя бы один из них. Это требование установлено с 01.04.2018 года (ст. 4 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации.
      Кроме аттестатов у оценщиков должны быть:
    – Диплом о профессиональной переподготовке в области оценочной деятельности;
    – Свидетельство о членстве в Саморегулируемой организации (СРО);
    – Свидетельство о членстве в СРО на каждого оценщика, подтверждает право оценщика заниматься оценочной деятельностью.
    – Полис страхования профессиональной ответственности оценщиков (физ. лиц) на сумму не менее 30 000 000 рублей.
    – Полис страхования профессиональной ответственности оценочной организации на сумму не менее 100 000 000 рублей.

Физическим лицам необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность, юридическим лицам – полное наименование, адрес, банковские реквизиты, ОГРН и дату выдачи ОГРН, ФИО руководителя и данные документа, на основании которого он действует.